清大房地產總裁高級研修班

打造中國高端房地產培訓項目
一、培訓主題:中國房地產業可持續發展
    “地產熟,天下足” ,在中國經濟版圖上,房地產業始終備受矚目。
在過去十余年時間里,房地產市場一路“牛市”,一路高歌。然而,隨著房地產市場的日趨成熟,隨著經濟全球化的快速推進,中國房地產發展模式將發生根本性變化,可持續發展正在成為整個行業的共同目標。
官方和專業機構研究表明,未來一段時期,國內房地產業依然擁有巨大的供應量,而市場需求卻很有限。與此同時,房地產業還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是中國房地產業持續發展需要解決的最棘手問題。
    未來,中國房地產業將出現哪些新趨勢?調控政策將出現哪些新特點?企業家們應如何針對這些發展趨勢轉變戰略眼光?又將如何進行戰略調整,獲得嶄新的市場與機遇?
二、課程特色
第一模塊 房地產宏觀形勢與戰略決策 第二模塊 房地產金融環境及風險控制
u  中國房地產市場的發展歷程
u  區域經濟商機分析與房地產行業發展
u  未來行業走勢及企業發展對策
u  發達城市、中小城市的房地產市場發展
u  房地產的客觀評估與理性應對
u  國際房地產市場發展與周期循環
u  房地產政策法規及案例分析
u  中國房地產企業金融環境及現狀
u  新金融環境下房地產銀企關系管理
u  國際資本流動對房地產企業的影響
u  房地產企業金融體系建設
u  房地產投資決策與風險規避
u  房地產項目融資
第三模塊 建筑設計與景觀規劃 第四模塊  房地產營銷策劃與品牌策略
u  建筑設計與價值創新
u  景觀設計與生態建筑
u  景觀植物的選配與空間組織
u  房地產擇地、規劃、布局與風水
u  新人文環境下的產品設計與價值創造
u  房地產的建筑策劃
u  房地產市場定位與營銷策略
u  房地產廣告與傳播
u  房地產市場客戶細化與產品差異化
u  銷售團隊的組織與管理
u  客戶服務與品牌塑造
u  房地產企業轉型、創新與專業化提升
第五模塊 房地產項目管理與成本控制 第六模塊 商業地產投融資與實戰策略
u  房地產項目管理知識體系概況與房地產業項目管理實戰
u  項目的流程設計與管理
u  房地產全面預算管理與成本控制
u  工程招投標組織的過程與要點
u  房地產管控模式與流程優化
u  房地產工程管理與風險控制
u  商業地產、旅游地產的開發模式及投資策略
u  商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位
u  商業地產的招商與運營的管理
u  商業地產的資本運營國外住宅與商業地產發展理念
u  商業地產的建筑設計與景觀設計
u  商業地產項目定位規劃與業態組合策略
第七模塊 房地產市場研究與投資分析 第八模塊 領導力與團隊建設
u  房地產市場研究的內容與方法
u  開發模式與用地評價
u  房地產企業戰略管理
u  土地競購實務操作
u  獲得開發用地的途徑與要點
u  項目投資分析與決策
u  房地產企業的法律風險防范與規避
u  企業文化建設
u  學習型組織建設與創新力培植
u  跨地區發展中的管理能力提升
u  國學精粹與現代企業管理
u  中華謀略與企業商戰
u  領導力提升與中層干部管理
第九模塊  房地產企業核心管理 第十模塊  房地產資本運作與財務管理
u  房地產企業戰略管理
u  房地產企業商業模式
u  房地產企業危機管理與媒體應對
u  房地產企業公司治理
u  房地產企業人力資源戰略
u  房地產企業物業管理
u  資金規劃與資本結構
u  融資渠道、融資方式與融資決策
u  房地產投資基金的現狀與未來
u  財務報表的閱讀與分析
u  房地產稅費政策與稅務籌劃
u  房地產企業財務管理戰略與財務架構
參觀考察活動
u  優秀企業參觀考察,與高層管理人員面對面進行交流
u  特色樓盤參觀考察
u  出國考察(美國、日本、歐洲等,費用自理)
三、師資陣容
  清華、北大、人大等著名高校的專家學者
◇  國家發改委、建設部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員
  國內外著名房地產推廣、策劃專家,地產界著名企業家
劉洪玉  清華大學房地產研究所所長、博導
秦佑國  清華大學建筑學院院長、教授
秦   虹  建設部政策研究中心主任
董  藩  北京師范大學房地產研究中心主任
孫克放  建設部住宅產業促進中心主任
任志強  北京市華遠集團總裁
孟曉蘇  中國房地產集團董事長
李  忠  華高萊斯國際地產顧問有限公司董事
莊惟敏  清華大學建筑設計院院長,總建筑師
王  琨  項目管理實戰專家,清華 北大客座教授
曹海良  房地產管理咨詢專家
曾憲斌  著名房地產營銷專家,清華大學資深房地產總裁班教授
矯培民  房地產企業實戰派管理專家,清華大學特聘專家
顧云昌  中國房地產業協會秘書長
史  煒  國家發改委體改所產業研究室主任
聶梅生  全國工商聯住宅產業商會會長
魯炳全   清華大學特邀教授,中國商業地產理論與操盤的大師級專家。
李記有  清華大學特邀教授,知名房地產稅收籌劃專家
韓元茗  中國易學風水研究院執行院長,清華 北大易學課程教授
高  志  加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表,清華 北大兼職教授
何子文  清華大學特邀教授,地產風水實操專家
喬志杰  金融服務領域享有盛名的金融謀劃大師
四、課程特點
1、資源整合- - - 以房地產開發投資的業務流程為主線,適當融合工商管理相關知識,整合房地產實戰操作中所需的知識和能力,實現系統性和實用性的有效結合,量身定制、注重實戰、學以致用;
2、思維訓練- - - 采用互動式案例教學,由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家,結合成功或失敗的真實案例,采用講座、研討、案例學習的方式,提升學員的理論水平和實戰能力;
3、第二課堂- - - 研修期間將根據教學計劃,組織學員到上海,青島等城市上課。同當地政府有關部門、地產商開展座談,了解當地地產產業的發展狀況。
五、學習安排
    學制兩年,每兩個月集中授課一次,每次3天,共224學時。
六、教學管理
1、 研修班設班主任1人和學習顧問3-4人,負責相關的教學管理和學習咨詢服務工作;由班主任協助組建班委會,選舉班長等班委會人員,協助教學管理;
2、 班委會組織球賽、企業互訪、成立班級企業等活動;
3、 評選優秀學員,頒發優秀學員榮譽證書等。
七、培養對象
    房地產及相關企業的董事長和總經理。適合房地產企業及相關行業,包括:1 房地產企業;2房地產設計與咨詢機構;3 房地產研究人員; 4房地產經紀公司等。
八、學習收獲
1、 建立可持續發展戰略:通過解讀國內宏觀經濟政策,剖析預測房地產微觀市場的變化,幫助并指導企業建立可持續發展戰略。
2、 夯實可持續發展基礎:通過基礎課程及專業課程的雙項培訓,使學員既系統了解房地產業的基礎理論,又掌握房地產運作的實戰能力,實現系統性和實用性的有效結合。
3、 分享可持續發展資源:互動式教學,促進學員們與專家、行業機構高管、清華師生等之間的交流,分享清華資訊網絡及客戶資源。
4、掌握可持續發展趨勢:由房地產權威專家、優秀房地產開發商等業界名流共同推動的趨勢論壇,使學員了解房地產最新發展趨勢,從而選準投資熱點,規避投資風險。
九、入學流程
1、 填寫申請表、身份證及學歷證明復印件、公司傳真至招生處;
2、 申請資料經審核,參考個人背景、工作業績和報名順序,確定錄取名單;
3、 學員按規定交納學費,并第一時間把匯款憑證傳真至招生處,待我院收到款后,統一發放入學通知書;
4、 報到時請攜帶三張藍底二寸照片,并出示本人身份證原件。
聯系老師:張老師
聯系電話:010-57100393;手機:13522236526
報名郵箱:[email protected]
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